CÁM ƠN BẠN ĐÃ DÀNH THỜI GIAN GHÉ THĂM KÊNH THÔNG TIN CỦA LÊ QUỐC KIÊN
Tôi là Lê Quốc Kiên, chuyên Đầu Tư lĩnh vực Xây BĐS Cho Thuê. Hiện tôi là Cố Vấn Đầu Tư Xây BĐS Cho Thuê cho các Nhà Đầu Tư Cá Nhân, sáng lập & điều hành Công ty Tư Vấn Quản Lý Đầu Tư ALL WIN và Hệ Thống BĐS Xây Cho Thuê Văn Minh.
Tôi đã trực tiếp đầu tư 9 dự án và cố vấn triển khai thành công 10 dự án BĐS Xây Cho Thuê.
Hiện tại, Kiên đang sở hữu hệ thống BĐS Xây Cho Thuê Văn Minh với hơn 200 sản phẩm Phòng, Căn Hộ mini Cho Thuê với đủ các phân khúc giá từ 2tr đến 7tr, mang lại Thu Nhập ổn định (sau khi trừ chi phí) 280tr/tháng.
TRỰC TIẾP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ
Kinh nghiệm về Xây Nhà Cho Thuê của tôi bắt đầu từ năm 2004 với việc xây và vừa ở vừa cho thuê 6 phòng tại căn nhà Hòa Hưng. Sau đó, tôi đã trực tiếp đầu tư & triển khai thành công thêm 5 dự án Xây Nhà Cho Thuê.
Năm 2004 : Xây Nhà vừa ở vừa kinh doanh 6 Phòng Cho Thuê ở Hòa Hưng, Q10
Năm 2011 : Xây 11 Phòng Cho thuê ở CMT8, Q10 –> Năm 2017 : Nâng cấp thành 11 Phòng Dịch Vụ Cao Cấp
Năm 2013 : Mua đất, Xây 22 Phòng Cho Thuê ở Tân Phú –> Năm 2014 : Nâng cấp thành 32 Phòng Cho Thuê 
Năm 2015 : Xây Nhà Mặt tiền nguyên căn Cho Thuê tại Tân Phú 
Năm 2016 : Thuê đất 15 năm xây 23 Phòng Cho Thuê ở Q3
Năm 2017 : Khai thác Quản Lý Vận Hành 64 Căn Hộ mini tại Q9
Năm 2018 : Mua đất, Xây 28 Phòng Cho Thuê ở Man Thiện Q9
Năm 2022 : Mua đất, Xây 31 Phòng Cho Thuê ở Lê Đức Thọ GV
Theo kế hoạch, đến cuối 2023 Hệ Thống BĐS Xây Cho Thuê Văn Minh sẽ sở hữu 10 dự án Xây Cho Thuê với trên 200 sản phẩm Phòng và Căn Hộ mini Cho Thuê.
CỐ VẤN ĐẦU TƯ XÂY BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ
Ngoài trực tiếp đầu tư, hiện nay tôi chuyên cố vấn cho các Nhà Đầu Tư Cá Nhân trong lĩnh vực Đầu Tư Xây BĐS Cho Thuê nhằm giúp họ tạo thu nhập ổn định lâu dài.
Từ 2014 – 2016, tôi đã cố vấn cho 2 khách hàng triển khai thành công dự án Xây Nhà Cho Thuê của họ tại: Bình Thạnh (23 phòng cơ bản) và Tân Bình (11 phòng cao cấp).
Hiện tại, tôi đang cố vấn cho 4 khách hàng triển khai 5 dự án của họ tại Q9 (17 Phòng cơ bản), Q8 (40 phòng cao cấp), Tân Phú (20 phòng cơ bản), Bình Tân (nhà hàng Tiệc Cưới sức chứa 700 bàn) và Đà Lạt (khách sạn 3 sao 140 phòng).
Năm 2014 : Cố vấn Đầu Tư Xây 22 Phòng Cho Thuê tại Bình Thạnh
Năm 2016 : Cố vấn Đầu Tư Xây 11 Phòng Dịch Vụ Cao Cấp tại Tân Bình
Năm 2017 : Cố vấn Đầu Tư Xây 17 Phòng Cho Thuê tại Q9
Năm 2017 : Cố vấn Đầu Tư Xây 20 Phòng Cho Thuê tại Quận Tân Phú
Năm 2017 : Cố vấn Đầu Tư Xây 40 Phòng Dịch Vụ Cao Cấp tại Q8
Năm 2017 : Cố Vấn Tài Chính Đầu Tư Nhà Hàng Tiệc Cưới tại Quận Bình Tân
Năm 2017 : Cố Vấn Tài Chính Đầu Tư Khách sạn 3 sao tại Đà Lạt
CHUYÊN MÔN VỀ MARKETING – PR – CHIẾN LƯỢC TRUYỀN THÔNG TRONG 9 NĂM ĐI LÀM THUÊ
Trước khi bén duyên với Công việc Cố Vấn Đầu Tư Xây BĐS Cho Thuê, tôi có 9 năm đi làm thuê (2008 – 2016) với nghiệp vụ Marketing – PR và Tư Vấn Chiến Lược Truyền Thông. Tôi từng làm việc và tư vấn cho các tập đoàn và sản phẩm tiêu biểu: Gia vị Ajinomoto, Tư vấn Chiến lược Truyền Thông Awareness ID, Xổ số Vietlot, Bất Động Sản Sonkimland, Dầu khí Gazprom, Sữa Mead Johnson, Bản quyền Thể Thao MP&Silva, Dược Phẩm Pfizer, thuốc lá BAT,…
Họp báo toàn cầu 32 quốc gia với “Hoàng Đế” Frank Beckenbauer – Đại sứ của giải đấu
World Cup U14 thế giới Football For Friendship
Ngoài ra, tôi cũng là 1 người đam mê khởi nghiệp. Thành công với Hoạt động Đầu tư Xây Nhà Cho Thuê là lần hiếm hoi của tôi, bên cạnh nhiều thất bại lớn nhỏ khác. Trong đó, thất bại với 3 lần khởi nghiệp Thương Hiệu Ăn Vặt Văn Phòng Teabreak Express là nặng nề và cho tôi nhiều bài học nhất về Chiến Lược Đầu Tư và Quản Trị.
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
TẦM NHÌN
Trở thành 1 Chuyên Gia Cố Vấn TIN CẬY NHẤT cho các Nhà Đầu Tư Cá Nhân trong việc triển khai Mô Hình Kinh Doanh “Xây BĐS Cho Thuê” nhờ vào kiến thức, kinh nghiệm đã Đầu Tư trực tiếp và đã Cố Vấn thành công nhiều dự án Xây BĐS Cho Thuê.
SỨ MỆNH
- Giúp các Nhà Đầu Tư Cá Nhân tạo ra 1 mảnh đất “sống” với dòng tiền THU NHẬP BỊ ĐỘNG đều đặn, thay vì để không cho đất “chết” nhiều năm trời.
- Giúp các bạn trẻ nâng cao cơ hội có được Căn Nhà Đầu Tiên với áp lực trả nợ vay ở mức thấp nhất.
- Đóng góp vào sự phát triển của thị trường BĐS Thuê nhằm tạo ra những nơi “an cư” (Phòng Cho Thuê, Căn Hộ Dịch Vụ) & “lạc nghiệp” (Văn Phòng Cho Thuê) đáp ứng tốt nhất nhu cầu thị trường thông qua việc nâng cao chất lượng dịch vụ và tạo cạnh tranh mạnh để giảm giá thuê.
- Đóng góp vào ngành tài chính ngân hàng 1 sản phẩm đầu tư cho vay cực kỳ an toàn nhờ dòng tiền ổn định được tạo ra từ chính tài sản thế chấp, thay vì cho vay đầu cơ lướt sóng.
- Đóng góp vào sự phát triển, tạo ra nhiều công ăn việc làm cho ngành Xây Dựng và Quản Lý Vận Hành tòa nhà.
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Chân Thành – Trọng Tín – Công Bằng
CHIA SẺ TÂM ĐẮC
– Chúng ta có thể làm thuê cả đời, trong khi cơ hội làm kinh doanh riêng không dễ “thấy”. Và khi đã “thấy” cơ hội rồi không phải ai cũng “dám nghĩ”, “nghĩ” tới rồi không phải ai cũng “dám làm”, mà đã “dám làm” rồi không phải ai cũng “dám thất bại” để đi tới cùng
– “Thất bại không có nghĩa rằng bạn sẽ chẳng bao giờ thành công, mà chỉ đơn giản rằng: bạn cần phải rèn luyện nhiều hơn nữa”, mà nếu lỡ “Không THÀNH CÔNG” thì cũng sẽ “THÀNH NHÂN”.
– “Ý TƯỞNG” chỉ chiếm 1% cơ hội thành công (nhiều bậc tiền bối còn cho rằng “chỉ đáng 3 xu”). “LẬP KẾ HOẠCH” cho Ý TƯỞNG xong ta sẽ có thêm 14% cơ hội nữa. Cuối cùng phải vừa HÀNH ĐỘNG vừa ĐIỀU CHỈNH KẾ HOẠCH mới đạt được 85% cơ hội thành công còn lại. Các bạn trẻ thường hay “Em có ý tưởng này hay lắm” mà chưa kế hoạch triển khai nào, vậy thì chúc mừng các bạn đã có được 3 xu.
– 1 BĐS chỉ đi vòng vòng qua các nhà đầu tư mà không đến được tay người tiêu dùng cuối cùng để phát huy vài trò của nó (chỗ ở, nơi kinh doanh, cơ hội cho thuê) thì chỉ là 1 BĐS “đầu cơ”. Trong nhiều năm, đặc biệt giai đoạn siêu đen tối 2008 – 2013, rất nhiều tiền bạc vật chất của xã hội đã không tạo ra được giá trị nào, mà toàn bị “chết” vào các hoạt động “đầu cơ” này.
– Đỉnh cao của việc đầu tư 1 BĐS hiệu quả là : Không những phải có lời Khi Đã Bán, mà còn phải tạo ra Tiền Tươi ổn định hàng tháng Khi Chưa Bán.
– NÓI luôn dễ và hay hơn LÀM. LÀM BẰNG TIỀN NGƯỜI KHÁC luôn dễ và hay hơn LÀM BẰNG TIỀN CỦA MÌNH.
– NỢ CÀNG NHIỀU CÀNG TỐT: NỢ BAO NHIÊU không quan trọng bằng CỤC NỢ đó ĐẺ RA LẠI BAO NHIÊU THU NHẬP, và đó phải là THU NHẬP TIỀN TƯƠI THÓC THẬT, ko phải THU NHẬP kiểu “CHẮC TIỀN ĐÓ SẼ LỜI”.
– NỢ CÀNG NHIỀU CÀNG XẤU: Nợ tiêu sản, Nợ không đẻ ra lại thu nhập mà bị tiêu xài
Lê Quốc Kiên
Sáng Lập & Điều Hành Công ty Tư Vấn Quản Lý Đầu Tư ALL WIN
Sáng Lập & Điều Hành Hệ Thống BĐS Xây Cho Thuê Văn Minh
+ Website : lequockien.com
+ Fanpage : https://www.facebook.com/lequockien.bdschothue/
+ Fanpage : https://www.facebook.com/hethongphongchothuevanminh/
+ Email : [email protected]
+ Phone : 0909916584
